保温砂浆的性能概念如下：

　　保温砂浆是指采用无机矿物轻集料和无机胶凝材料复合而成的轻质保温材料。该材料的基本特点是由膨胀玻化微珠作为主要的轻集料添加材料而形成同时符合《建筑保温砂浆》规定的所有技术参数的保温砂浆。

　　根据我们对目前工程实际的了解，目前在材料供应和现场施工中主要以下几大问题：

　　1、材料干粉密度超标 在建筑内外墙保温设计中，通常都采用0.07作为保温砂浆的导热系数。按照国家标准的规定，要达到0.07以下的导热系数，材料的干密度必须达到每立方米300公斤以下。

　　2、保温砂浆材料在施工中最大的问题是容易产生空鼓，空鼓(来源:中国保温网)是脱落的前兆，如何避免空鼓是保证施工质量的重要保证，避免空鼓的主要控制因素是：

　　(1)材料质量好，粘结力强，与墙面粘结良好;

　　(2)墙面在施工前润湿良好，在涂抹施工后吸水适当(全干的墙面吸水强烈);

　　(3)单次涂抹施工厚度适当，过厚的厚度容易造成脱粘;

　　(4)在浆体收汗前后不要再进行收平等施工操作以扰动粘结面。

　　在实际操作中对于尺度大于10厘米的空鼓都应要求给予返工补实处理。

　　3、由于甲方压价过低，施工承包商经常采用降低厚度等办法降低成本，这样保温效果得不到保障，从长远看不利于该项材料的推广，因此应该进行钻芯取样等手段检查施工厚度。

　　4、搅拌工艺对产品的技术性能有重要的影响，事实证明符合质量要求的干粉可能因为不正确的搅拌而出现不合格的拌合料，因此还应该像对胶粉聚苯颗粒胶料一样在现场控制拌和料的湿容重，经验证明，只有拌和料的湿容重在每立方米550到600公斤间时，拌和料的质量才符合规范要求。